Review buku 2: Forensik Kewangan

Review buku 2: Forensik Kewangan

Harga: RM30

Beli di: bookcafe.com.my

Buku forensik kewangan sangat bagus untuk dihadamkan kerana penulis menulis dengan santai berdasarkan pengalaman beliau yang banyak. Buku ini sesuai untuk dibaca bagi mereka yang inginkan kebebasan kewangan, bersara awal ataupun yang sedang menghadapi masalah kewangan. Terdapat terlalu banyak tips, langkah-langkah, nasihat dan panduan yang diberikan oleh penulis.Apa yang menariknya, penulis menekankan unsur-unsur nilai iaitu keperluan menguruskan hidup secara Islamik sebelum menguruskan kewangan. Grafik buku ini juga sangat menarik dan membantu pembaca untuk menghadam isi kandungan sehingga tidak bosan membaca halamannya berulang kali.

 1.Persediaan mengurus kewangan
✅ masalah kewangan tidak wujud. Yang ada cuma masalah dalaman (hati dan perasaan,sikap dan tabiat).
✅ sebelum belajar mengurus kewangan perlu mencari ilmu bagaimana menguruskan hidup.
✅ 10 kebiasaan orang berjaya
✅ 10 cara hidup ringkas dan mudah antaranya mendahulukan Allah.
✅ 4 Perkara mudah yang sukar dibuat oleh kebanyakkan orang ; menyimpan, membuat bajet, mengira atau berkira-kira dan menyediakan tabung kecemasan.
✅ siapa kita pada masa hadapan bergantung kepada 2 perkara; jenis bahan yang kita sering baca dan siapa yang kita rapat.

2.Asas-asas kewangan
✅ enam komponen utama kewangan:
1. pendapatan
2. perbelanjaan
3. simpanan/ perlindungan
4. pelaburan
5. persaraan
6. pusaka.

✅Tetapkan matlamat kewangan seperti contoh ini:
▶️Perkara : nak beli rumah
▶️Nilai : RM200,000
▶️Masa : 5 tahun

✅ Pilih alat kewangan yang sesuai
✅ Terdapat tiga jenis pendapatan; kerja makan gaji,pelaburan dan multiple source of income / residual MSI.

3.Kebebasan kewangan
✅Dua definisi kebebasan kewangan:
i: bebas hutang dan boleh berbelanja ikut kemampuan
ii: mempunyai pendapatan berterusan melebihi perbelanjaan
✅ Lima sumber untuk mendapatkan kebebasan kewangan: masa, tenaga, pengetahuan, wang dan emosi.
✅ Dengan ilmu kewangan kita boleh :
▶️miliki kenderaan secara tunai
▶️lupuskan hutang dengan lebih cepat
▶️miliki hartanah idaman tanpa membebankan diri
▶️bersara awal
▶️miliki pendapatan residual secara berterusan
▶️bercuti tanpa risau
▶️mewujudkan tabung pendidikan anak-anak
▶️mencapai kebebasan kewangan
✅Pilihan masa hadapan di tangan anda.
✅ tips ketika sengkek:
▶️ mengaku dan terima hakikat yang kita sengkek ketika itu
▶️jangan berserah dan hanya duduk diam. Rancang dan ambillah tindakan
▶️cari jalan untuk tambah pendapatan
▶️doa dan fokus

4.Mengurus pinjaman hutang
✅Tips melangsaikan hutang dengan cepat :
▶️berhenti menambah hutang baru
▶️Catat baki hutang, installment,baki tempoh
▶️bayar hutang, jangan tangguh
▶️guna kaedah snowball
▶️kecilkan ansuran bulanan yang besar
▶️cincang /kerat hutang berbaki besar
▶️jual apa saja yang tidak menambah baik hidup
▶️tambah pendapatan dan harta untuk langsaikan hutang
▶️fokus bayar pokok jangan bayar bunga
▶️ pastikan ada perlindungan takaful untuk lupus hutang

✅Menstrukturkan semula kewangan
▶️hutang boleh ditutup dengan hutang baru yang dilakukan dengan membuat pinjaman peribadi
✅3 langkah untuk capai impian;
▶️ tentukan matlamat atau impian dengan jelas
▶️ ambil tindakan
▶️ proses Impian. Proses ini memerlukan kesabaran ilmu dan perubahan sikap serta tabiat

5.Mengurus kewangan peribadi
✅ mengetahui perbezaan antara kehendak, keperluan dan kemampuan
✅ strategi baik pulih kewangan:
1. tingkatkan aliran tunai
2. lupuskan beban
3. fokus pada pengumpulan harta

✅ cara mengurus kewangan peribadi :
1.tentukan matlamat
2. tetapkan jangkamasa
3. rancang dan laksanakan
4.pemantauan
5.kaji semula jika perlu

✅ terdapat tiga bentuk simpanan yang diperlukan untuk membina kejayaan kewangan:
▶️ simpanan jangka pendek
▶️simpanan jangka sederhana
▶️simpanan jangka masa panjang

6. Tips untuk orang bujang
✅ 7 kemahiran orang bujang perlu ada: pengetahuan agama dan moral, mengurus kewangan,memasak, memilih rakan serumah, tempat tinggal percuma, kemahiran hidup dan prinsip hidup.

7. Pelaburan Hartanah dan perniagaan
✅ 3 perkara penting sebelum beli hartanah :matlamat kewangan, pengurusan hartanah dan pasaran hartanah
✅ 10 cara manusia diberi rezeki mengikut al-quran dan hadis
✅ 7 amalan orang kaya.

8. Law Of attraction
✅ cara mengatasi kenaikan kos kehidupan: pindah berdekatan dengan tempat kerja, sewakan bilik di rumah kepada penyewa lain, cari pekerjaan baru, kerja dari rumah, miliki kenderaan sendiri yang bebas hutang.
✅ terdapat dua jenis pendapatan residual daripada Hartanah:
▶️ aliran tunai hasil daripada sewaan
▶️ penambahan modal hasil daripada peningkatan ekuiti di dalam hartanah tersebut.

✅ Hanya dua cara utama langsaikan hutang 10 kali lebih cepat:
▶️ guna ekuiti
▶️ guna aliran tunai

9. Gagal berjaya
✅ Elakkan melebur di Bazar Ramadan

✅ duit raya dan kesan kepada tabung pendidikan anak
✅ persiapan raya menjejaskan masa depan kita

10. Menggodam kewangan peribadi
✅ mengurangkan bayaran ansuran kenderaan
✅ cara hendak beli rumah sedangkan aliran tunai bulanan negatif

Review buku 1: Panduan Wang Gaji

Review buku panduan wang gaji

Harga:RM30

Beli dari bookcafe.com.my

Buku ni sesuai untuk mereka yang baru melangkah ke alam pekerjaan dan yang mempunyai gaji rendah. Kita merasakan gaji tidak cukup setiap bulan.Penulis memberikan banyak tips dan menerangkan aspek teknikal dan praktikal dalam menguruskan gaji.

PRINSIP ASAS
✅Prinsip asas bajet adalah simpan dahulu belanja kemudian.
✅Minimum simpan 10% daripada pendapatan kita.
✅ Simpanan yang bagus pula adalah 30% daripada wang gaji; 10% tabung kecemasan, 10% tabung persaraan, 10 % tabung Impian. Belanja hanya 70% SAHAJA.

PELAN PERLINDUNGAN
✅Sediakan pelan perlindungan sebelum terlibat dalam pelaburan lain.
✅Nilai perlindungan yang diperlukan adalah 10 kali pendapatan tahunan. Sebagai contoh jika pendapatan kasar RM2000, setahun RM24,000 maka 10 tahun RM240,000.Ini adalah nilai perlindungan yang diperlukan.

Degree bahasa Arab UiTM (Siri 3)

Ketiga: Arabic Communication through drama

Dalam kursus ini pelajar didedahkan bagaimana untuk mempraktikkan Bahasa Arab melalui aktiviti drama. Bagi saya kursus ini sangat menarik kerana pelajar dapat meluahkan idea dan emosi melalui interaksi spontan bersama rakan-rakan.

Drama pula ada banyak jenis. Jadi setiap kali kelas, cikgunya pun perlulah berlakon. Antara aktiviti yang menarik ialah:

a) monolog

b) drama radio

http://www.filedropper.com/radiodramamlo-liyana

c) pementasan drama

d)  penyediaan skrip

Degree bahasa Arab UiTM (Siri 2)

Okay saya nak sambung keunikan program Degree bahasa Arab di UiTM. Pembaca yang terlepas siri 1 boleh baca di pautan ini LINK

Kedua: Register and Discourse in Arabic Media

Dalam subjek ni, pelajar acah-acah jadi wartawan lah. Boleh tahan hebat juga hasil projek mereka ni. Mereka kaji beberapa media seperti berita, radio, tv, akhbar, buku, majalah yang semuanya dari negara Arab, lepas tu saya minta mereka analisis bahasa dan hasilkan video.

a) Membaca berita

b) Membuat liputan berita

c) Program radio Arab

d) Analisis wacana media Arab

Contoh analisis yang baik: Wan Razmee

Kita sambung lagi pada siri 3 nanti ya.

 

Degree bahasa Arab UiTM (Siri 1)

Eh dekat UITM ada Degree bahasa Arab ke?

Itu soalan pertama yang terpacul dalam benak fikiran saya sekitar tahun 2015.

Tidak sangka pula selepas beberapa tahun saya mendapat rezeki untuk berkhidmat sebagai pensyarah di sini. Ya, saya mengajar bahasa Arab. jadi saya nak kongsi apa uniknya degree Bahasa Arab di UiTM.

Degree of Applied Linguistics (Arabic Language for Professional Communication)

Di UiTM, kita fokus kepada bahasa Arab gunaan.Jadi, banyak kepada praktikal bahasa Arab dalam komunikasi dan kegunaan lain. UiTM bermaksud universiti Teknologi MARA. Maka sudah pasti teknologi antara elemen terpenting menjadi platform untuk pelajar mempraktikkan bahasa Arab.

Okay, ini menariknya Degree Bahasa Arab di UiTM:

1. Tempoh pengajian hanya 3 tahun termasuk latihan industri.

2. Sudah pasti yuran pengajian yang murah sentiasa ditawarkan di UiTM.

3. Tiada final exam yang ada hanya assignment, projek dan ujian penilaian berterusan.

4. Kursus-kursus yang ditawarkan sangat menarik.

Kursus asas seperti Nahu, Sorof, kemahiran bahasa; membaca, mendengar, menulis, mendengar memang ada. Tetapi ada lagi kursus yang best.

Jom saya akan kongsi projek projek pelajar daripada kursus yang menarik tu dalam beberapa siri.

Siri 1: Arabic Language & IT

Siri 2: Register and Discourse in Arabic Media 

Siri 3: Arabic Communication Through Drama (akan datang)

Siri 4: Arabic for Tourism (akan datang)

Siri 5: Arabic at Workplace (akan datang)

Siri 6: Kerjaya graduan (terkini) dan latihan industri (akan datang)

Pertama: Arabic Language and IT (BAP456)

Untuk subjek ini pelajar menggunakan teknologi untuk menghasilkan dokumen bahasa Arab. Saya mengajar mereka dalam makmal komputer setiap kali kelas, jadi tiada masalah akses internet dan software. Alhamdulillah. Cuma untuk tempoh PKP #covid19 ni, mereka guna laptop sendiri dan saya buat video tutorial.

Ahmed bercerita

Ahmed Morsy agak pemalu sikit berbanding Angah. Tapi umi suka nak dedahkan dia dengan aktiviti bercakap di khalayak ramai.

Kisahnya bermula pada tahun 2019 bila ustazah sekolah agama pilih Ahmed untuk jadi wakil bercerita.

Berlatih punyalah sekejap. 3 hari lebih kurang untuk hafal teks dan buat gaya. Tapi alhamdulillah Ahmed berjaya jadi juara.

Di Malaysian Islamic Children Festival 2019 pun Ahmed bercerita kisah perang Uhud. Kali ni Ahmed sangat berani kerana penonton sangat ramai. Ahmed dapat present dengan bagus, namun persaingan sangat hebat. Tahniah sayang !!

Tahun 2020 masa tempoh PKP umi pujuk Ahmed berkali2 supaya join satu lagi pertandingan bercerits anjuran MAIWP. Kali ni memang tiada latihan. Skrip pun umi tulis kat kadboard.haha

Mujur Ahmed pandai buat gaya sendiri. Walaupun tak menang, tapi oklah. Ahmed berani mencuba. Umi bagi reward sikit, dapatla dia komik Sains Adventure yang diidam-idamkan.

 

Wartawan muda

Muhammad Israk ni petah bercakap orangnya, jadi umi nak asah bakat dia dan abang Ahmed untuk jadi wartawan.

Adalah sikit video yang sempat dibuat masa tempoh PKP. Gelagatnya bersahaja dan mencuit hati..haha

Selamat menonton..

 

Cerita PKP kami

Nak share sikit aktiviti kami sepanjang PKP.

Cabaran Mengajar Online (PKP)

Sudah masuk minggu ke3 saya mengajar online dalam tempoh PKP ini. Disebabkan saya xprefer online conference untuk class, saya banyak guna screen recording video, padlet, Google suite. Barula rasa, ai banyak pula video kat youtube channel ni nak kena upload.

Tapi subjek paling mencabar ialah Arabic Language&IT dimana pelajar kena pandai untuk format artikel guna WORD, proses data kat EXCEL, design brochure kat PUBLISHER, buat website, buat animation, design…bla bla..nak cakap pun semput.

Tapi yang saya jadi blur bila pelajar cakap:
Saya tak de laptop, ustazah. huhu acaner nak tolong ni 😦
Saya xdapat download screencast o matic ustazah.
Saya buat gini, dia keluar lain pula ustazah dan pelbagai masalah teknikal yang lain.

Mencabar sungguh ajar IT online..aduhai
Ya Rabb..cepatla abis covid19. Tak sabar nak masuk lab …mengajar.

 

Excel Tutorial

Website Tutorial

Kali pertama saya ‘memblog’ pada 2006 di Kelas Buat Blog anjuran BKASM, Kaherah, Mesir.

Ustaz Anas yang jadi tenaga pengajar masa tu. Selepas 13 tahun, saya pula kena ajar pelajar buat website@blog bermula tahun lepas.

Semoga tutorial ini bermanfaat.

Sebenarnya minat juga menulis, tapi kena tunggu mood rajin datang. Saya banyak kongsi tips dan pengalaman sahaja. Adalah artikel ilmiah sikit.

Alhamdulillah.

Tips berpantang sihat

Wanita insan yang kuat, sangat kuat dan perlu kuat.

Ketika hamil,wanita diuji dengan alahan teruk, muntah2, sakit pinggang, bengkak kaki, krem kaki, kena minum air gula (ujian juga ni) sedangkan perlu bekerja dan mengurus rumah dan anak2 seperti biasa.

Saya sendiri terpaksa drive ke 3 kampus berbeza untuk mengajar yang mengambil masa 1 jam termasuk jem. Semput dan lelah rasanya terutama bila perut makin membesar.

Ketika hampir bersalin, terpaksa melawan sakit kontraksi berhari2, ada juga yang berminggu2. Saya bertarung nyawa sakit kontraksi skala 5 ke 10 selama 24 jam.Pinggang rasa mahu patah dan hampir saya mengalah untuk memilih czer.

Ketika melahirkan pula, jahitan demi jahitan diterima akibat luka melahirkan bayi tercinta. Sakitnya 3 minggu baru pulih sepenuhnya. Aduh! Jika bersalin czer pula perlu sabar dan berhati2 menjaga luka.Jika bernanah nanti, perlu dibuka dan jahit semula pula!

Berpantang adalah fasa kritikal

Ketika berpantang, bagi saya inilah fasa kritikal buat ibu2. Pelbagai ujian dan gangguan datang bertalu2.